Plaza comercial frente al mar con beach club, en el corazón de Las Terrenas, Samaná.

Una oferta comercial frente al mar poco común: una plaza al aire libre en pleno funcionamiento sobre un terreno de 3,800 m² (aproximadamente 1 acre) con amplio frente de playa directo.

Los tres edificios conectados de la plaza (aproximadamente 600 m² de construcción) albergan 24 locales y oficinas, entre ellos restaurantes, oficinas inmobiliarias y boutiques de ropa, con un beach club operando directamente sobre la arena como ancla del proyecto.

Veinte unidades están actualmente alquiladas, generando más de 10,850 dólares mensuales en bruto.

El beach club es un negocio activo de restaurante y vida nocturna frente al mar, valorado en 1,500,000 dólares, incluido en el precio.

La parcela es subdivisible: el amplio frente de playa puede dividirse en lotes independientes para vender, desarrollar o conservar por separado.

Una gran sección del frente de playa está desocupada actualmente, lo que representa una oportunidad directa para sumar ingresos con un restaurante de playa, lounge o eventos.

Los alquileres actuales están por debajo del promedio de la zona, con potencial inmediato de mejora mediante ajustes de renta e integración de negocios de mayor rendimiento.

Cuenta con estacionamiento separado para hasta 12 vehículos, más 6 espacios frente a la plaza y lugar para motocicletas.

Con ingresos estabilizados, un beach club en operación, frente de playa listo para expansión y flexibilidad de subdivisión, esta es una adquisición de primer nivel para inversionistas que buscan flujo de caja hoy y múltiples vías de salida en el futuro.

La propiedad se divide en tres componentes vendibles de forma independiente o conjunta: la parcela frente al mar con el beach club y espacio comercial trasero, en 2,000,000 dólares; el edificio comercial adyacente con unidades de discoteca, escuela de buceo y restaurante, en 2,000,000 dólares; y el edificio trasero, ideal para conversión en hotel boutique, con posibilidad de obtener licencia de casino bajo la normativa dominicana, en 1,200,000 dólares.

Se puede adquirir un solo componente o la propiedad completa frente al mar.

Hablemos sin prisa.